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Comment réparer des fissures dans la fondation de votre maison


Les fondations sont rigides et ont tendance à se fissurer au fil du temps. Les fissures mineures (micro-fissure), a part être inesthétiques ne sont pas cause à s'alarmer. Les fissures plus importantes, par contre, indiquent un mouvement substantiel et peuvent poser problème sur la structure  de la maison. Par conséquent, vous ne pouvez pas simplement ignorer les fissures dans une fondation ou dalle de béton. Il vous faudra remplir ces fissures pour éviter qu'elles se propagent et aussi pour prévenir les problèmes structurels graves dans votre maison. Zinfo-web.com vous propose , ici un guide pas à pas pour réparer ces fissures simplement, efficacement et durablement.

Comment réparer une fissure sur le béton de votre dalle ou mur de maison

Si votre fondation ou dalle a un nombre excessif de petites fissures ou des fissures qui sont de plus de 0,5cm de large, contacter un expert en réparation de fissures de fondation pour évaluer l'étendue des dommages et déterminer la source. Si le dommage est sévère, consulter un expert du diagnostic immobilier ou un ingénieur géotechnique, qui peuvent proposer des solutions pour corriger le problème une fois pour toutes. Pour cela vous pouvez consulter notre article sur comment choisir un professionnel pour les travaux dans  votre maison.

Même dans les meilleures conditions, le béton se déplace d'une fraction de millimètre ici ou là, et ne se traduit pas toujours une fissure. Et, croyez-le ou non, le béton se dilate lors des journées chaudes et rétracte lorsque le temps est plus froid ! Par conséquent, lorsque vous prenez un produit de bouchage pour les fissures dans le béton, utiliser un produit qui a un peu de souplesse. Plus le produit sera élastique, moins les fissures réapparaitrons. Un produit à base de béton vinylique est par exemple un bon choix pour les petites fissures, inférieures à 3 mm.

Comment réparer efficacement une fissure ?


Réparer une fissure dans le béton de votre dalle ou même dans un mur est assez simple. Voici les étapes à suivre pour effectuer une réparation de qualité :

  •     Nettoyez la zone et se débarrasser de tous les petits morceaux de béton déchaussés, qui bougent.nettoyer la zone à réparer en enlevant les marceaux instables et poussière
  •     Pour les fissures plus larges que 3mn, utiliser un petit marteau et burin pour bien nettoyer tous ces petits morceaux.
  •     Mélanger votre ciment de bouchage pour obtenir une pâte fine.
  •     Une astuce consiste à mélanger votre poudre de ciment de bouchage avec du latex plutôt que de l'eau pour lui donner de l'élasticité. Ne préparer qu'une petite quantité de mélange car souvent ces produits on tendances à sécher rapidement.
  •     Vaporisez de l'eau sur la fissure, puis à l'aide d'une truelle remplissez là avec votre pâte de bouchage.          pensez à toujours bien humidifier la zone à nettoyer
  •     Votre fissure doit être humide avant bouchage, sinon le béton sec de la dalle aura tendance à absorber l'humidité de votre pâte de colmatage, ce qui aura pour conséquence un séchage trop rapide et un craquellement de votre réparation
  •     Utilisez une truelle pour gratter le surplus de pâte et de créer un fini lisse et uniforme.remplir votre fissure à l'aide d'une truelle ou spatule pour bien bourré le produit jusqu'au fond
  •     Si le béton existant entourant le patch est rugueux, vous pouvez donner cet effet en finissant avec un balai votre réparation pour obtenir de petite stries.
  •     Nettoyez vos outils et seaux immédiatement pour éviter le séchage du produit de ragréage dessus.

Si vous ne pouvez pas trouver de produits : ciment vinylique, latex... ou même des produits prêts à l'emploi, vous pouvez utiliser un ciment traditionnel. Pour cela faite un mélange ciment/sable, pour un dose de ciment mettre trois de sable, ajouter votre eau pour obtenir un mélange pateux. Puis prendre de petites quantités et y rajouter un peu d'eau avant de remplir votre fissure avec une spatule ou truelle.



Reboucher des fissures plus importantes

Pour réparer d'importantes fissures (0,5cm ou plus) en béton qui ne sont pas structurelle et ne nécessitent pas de conseils d'un ingénieur, utiliser un produit de calfeutrage qui contient du silicone ou un produit de calfeutrage à base de polyuréthane utilisé dans l'isolation des maisons. Vous propulsez ces produits directement dans le fond de la fissure avec un pistolet; les produits de calfeutrage restent souples pour permettre à la dilatation et rétraction de se faire sans problème. (Parce que la plupart de ces produits de calfeutrage sont auto-nivellement, la truelle n'est pas nécessaire.) Assurez-vous de vaporiser légèrement la réparation avec de l'eau deux fois par jour pendant une semaine pour éviter le séchage trop rapide et aider à la prise de votre produit sur le béton de la dalle, mais cela aussi pour effet prévenir du risque de fissure, craquement.
Alors n'hésitez plus à redonner un coup de jeunesse à votre maison et ne laissez plus trainer ces fissures qui sont à la fois pas jolie à la vue mais aussi qui peuvent endommager encore plus votre habitation.
 il existe des produit type silicone ou plyuréthane en bombe ou tube pour reboucher vos fissures

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