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Pourquoi investir dans le marché de l'immobilier locatif

Il ya beaucoup de façons d'investir dans l'immobilier. Croyez-moi - je fis la liste des 100 meilleurs moyens d'investir dans l'immobilier. Cependant, l'une des méthodes les plus éprouvées de la création de richesse dans ce monde est en investissant dans l'immobilier locatif. Ce post va vous démontrer pourquoi le bien locatif peut être un outil d'investissement puissant et comment vous vous créerez un avenir plus sûre financièrement.

Pourquoi investir dans le locatifs?


Certaines personnes investissent pour devenir riche. D'autres investissent pour changer ou trouver un emploi. D'autres encore investissent pour que leurs enfants et petits-enfants en vue d'un héritage. Quelle que soit la raison de votre investissement - investir dans l'immobilier locatif peut vous aider à y arriver - et c'est peut être l'un des plus rapides et plus sûrs moyen d'investissement financier immobilier.
La location vous permet de profiter de plusieurs avantages distincts :

    Un effet de levier

beneficiez d'un effet levier sur votre investissement
Vous avez la possibilité d'utiliser seulement une petite quantité d'argent pour acheter un investissement beaucoup plus important. Lorsque vous investissez dans l'immobilier, vous ne devez pas nécessairement payer le montant total de la propriété. Au lieu de cela, vous pouvez payer un "acompte" et obtenez d'une banque ou un investisseur privé de financer le reste. Alors que vous pouvez avoir investit 10-20% du montant, vous êtes en mesure de contrôler 100% de la propriété et profiter de 100% de l'inflation, de la trésorerie, et d'autres avantages.

    Investir dans l'immobilier locatif c'est une sécurité


l'investissement sécurisé par défaut
C'est généralement considéré comme l'un des investissements les plus sûrs que vous pouvez faire, que contrairement à des méthodes comme la spéculation. Lorsque vous achetez de façon intelligente * vous êtes capable de faire plus de revenu mensuel du loyer que ce qu'il en coûte pour posséder la propriété, et les revenus mensuels supplémentaires (flux de trésorerie) peut être utilisé pour couvrir les moments où la propriété est vacant ou a besoin de réparations.

    Avantages sur les impôts

investir dans l'immobilier offre des avantages fiscauxLe gouvernement aime les investisseurs immobiliers, car ils fournissent des logements pour des millions de personnes, et en tant que telle - il récompense les propriétaires d'immeubles locatifs avec des allégements fiscaux et des incitations pour encourager ce type d'investissement. L'avantages est donc de réduire les impôts grâce à l'investissement locatif et cela peut aider à composé encore plus rapidement votre richesse. Pour cela récement la loi Hamon et Pinel on été misent en place.

    Directement Actionable
Enfin, investir dans l'immobilier locatif vous donne un investissement que vous pouvez contrôler directement. Lorsque vous achetez une action, vous avez très peu (le cas échéant) le contrôle sur ce que l'entreprise fait et comment elle fonctionne. Votre confiance est placé à 100% dans les mains de types de Wall Street et quand les choses vont mal - votre seule option est de vendre le stock ou espérer. Lorsque vous investissez dans l'immobilier locatif, vous prenez activement un rôle dans le destin de votre propriété. Vous pouvez maintenir, améliorer, choisir les bons locataires, choisir le bon gestionnaire, de corriger les problèmes, et influencer même sur l'administration locale.

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