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Investir en loi Pinel : quelques avantages

La loi Pinel met en œuvre un dispositif de défiscalisation. Afin d’être en mesure de bénéficier de l’avantage fiscal, chaque contribuable a la possibilité d’investir en Pinel dans un bien immobilier neuf et s’engager à en faire locatif pendant un durée de 6 à 12mois. En contre partie, ce dernier déduit de ses impôts un pourcentage proportionnel à son engagement. Investir en loi Pinel présente de nombreux avantages qui ne laissent aucune personne indifférente.

 La défiscalisation

L’un des premiers avantages de cette loi est bien évidemment la défiscalisation. Cet avantage fiscal permet aux investisseurs de bénéficier d’un bonus supplément environnant à la hauteur du double de leur engagement. C'est-à-dire que si vous engagez à faire une location immobilière en 6mois, cette loi vous permet de bénéficier d’une réduction de 12%.

Devenir propriétaire sans apport

L’avantage de la loi Pinel est de permettre d’investir dans un nouvel immobilier. Les investisseurs ont la possibilité d’acquérir ce bien immobilier sans apport en contractant un prêt auprès d’une institution financière comme la banque. Ce prêt financier sera remboursable mensuellement en guise d’épargne. Il faut savoir que ce bien immobilier est financé par l’avantage fiscal.

Se constituer un patrimoine

L’avantage de la loi Pinel est de permettre de constituer un patrimoine solide via l’acquisition d’un bien immobilier. Il est intéressant de savoir que l’immobilier est un investissement très avantageux qui permet de rentabiliser un énorme pourcentage de bénéfice par rapport à un  placement bancaire traditionnel. Au terme de votre engagement, vous avez la possibilité de disposer de ce patrimoine selon votre convenance. C'est-à-dire que vous avez la possibilité de revendre le bien immobilier, conserver une rente avec les loyers et augmenter votre patrimoine immobilier.

Protéger sa famille

La  promulgation de la loi Pinel est le nouvel dispositif qui remplace la loi Duflot. Contrairement à l’ancienne, ce dispositif permet de louer son bien à sa famille et son entourage. Que ce soit la famille ascendant ou descendant, celle loi vous donner la possibilité de louer votre bien immobilier à vos grands parents, vos enfants, vos petits enfants ou vos parents.
 De plus, vous avez la possibilité de protéger vos proches et famille grâce au dispositif  Pinel. En effet, il faut savoir qu’en cas d’accident de vie, tous vos proches sont protégés systématiquement par l’assurance de votre prêt.
Vous ne laissez aucune dette, bien au contraire vous les protégez en leur laissant un bien qu’ils auront la possibilité de le transformer en rente ou en capital. Etant donné que le crédit restant est entièrement payé par la compagnie d’assurance, vos proches n’auront aucun souci à se faire.

Préparer sa retraite

 L’un des principaux avantages, lorsqu’on investit en loi Pinel est de disposer librement de votre bien à la fin de votre période d’engagement de 6, 9 ou 12 ans. Les investisseurs pourront donc :
Continuer de recevoir des loyers qui ne seront plus soumis aux plafonds de la loi Pinel
Revendre votre bien pour en bénéficier d’une plus-value
Utiliser votre bien immobilier pour votre usage personnel
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